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亚博登录地址_部分房产公司炒房成公开的秘密 有顾问年挣50万

本文摘要:(原标题:部分房地产公司的炒房者公开了秘密,比如房产顾问一年花费50万。

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(原标题:部分房地产公司的炒房者公开了秘密,比如房产顾问一年花费50万。)拿着押金接下一套房子,一卖就赚十几万。

今年6月29日和30日,前所未有的近两天土地拍卖改写了济南房价格局。迪化拿下济南唐野区的地王,周边房价一路飙升,普通百姓重新加入抢房大潮。之前公司员工炒房并不显著。6月30日之后,济南房地产企业转入全员炒房时代。

省城一家房地产公司的工作人员说。炒房的方法非常非常简单。

物业顾问只需要先把一万左右的定金转到公司,再拿起房子,然后和公司签订预约合同,低价卖出,再高价卖出。我把公司的房子卖了一万左右,然后卖给想买房子的人一万五。卖了几十万就出来了。

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知情人士透露,济南房地产公司三五套房子的员工太多,房地产公司炒房的秘密已经公开公布,因为员工不打算交钱,公司只需要完成卖房任务即可。一家房地产公司的房地产顾问处理了三处房产。第一个是去年买的,今年卖了,花了40多万。第二个今年已经卖了,十几万,现在在东部买了房产。

知情人透露。炒房团在某种程度上仅限于物业顾问。据记者了解,在一些房地产企业,从渠道到策划销售到人力行政,下至基层、中层甚至高层,各部门、各层级的员工都参与炒房,这种炒房行为是不道德的,受到公司的阻挠,属于半公开性质。

为什么10个购房者中至少有两个投资人济南涨得这么傻?对此,省会北部某房地产公司营销总监分析说,根据济南市城市总体规划(2011-2020年),济南中心城区范围从上一版规划的526平方公里不断扩大到1022平方公里,几乎翻了一番,中心城区主要向东西两翼扩展。新城规划意味着济南不扩城,扩城的时候不炒高地价,房价自然不涨。唐爷王迪出来后,很多房地产公司趁机提价,老百姓从来不买涨不买跌,业主和投资都增加了。营销总监说。

据济南北部地区某房地产顾问统计,最近买房的人明显多了起来。在这个楼盘买房的客户中,85%是业主,15%是专门投资的。在济南东部,这个数字不会有什么变化。济南北部的房子大部分只是业主需要,济南东部从旅居者手中买房的比例应该不会上升,但投资比例不会增加。

物业顾问说。另一家房地产公司的工作人员说:"在房地产项目中前来购房的公民中,房地产投机者的比例占大多数,而业主占少数。

"本来业主只是需要,现在房地产投资只是需要,买房只是为了赚钱。唐野一个项目的负责人说,6月30日王迪拍卖唐野之前,价格比较稳定,买房子的大部分都是周边人。王迪事件后,房价一路上涨,买房人发生了显著变化。两三套长期反复卖,有外地人来买房,比如泰安、临沂。

投资市场需求可以占到总需求的25%到30%。目前,房地产市场已经超欠市场需求。省会某房地产开发商的营销经理说,从济南房地产市场目前的增速来看,东部增速最慢,其次是南部和东部
房地产投机虽然不是东部房价下跌的唯一原因,但却推动了东部房价的可怕下跌。

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高新区收入相对较低,国家政策对楼市更好,都促进了人们投资房地产。省城一家房地产公司的工作人员说。

东部房价现在处于极度不合理状态,过度欠未来价值。山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁刚表示,许多人现在都在考虑一个问题:如此多的房地产投资市场需求不断增加,未来谁将接管这个市场?在房价非理性下跌的时候,这些投资投机者才是赢家。李铁刚说,当房价暴跌时,会有买家。现在的市场太欠市场需求了,甚至提前很多年欠了涨价空间。

由于这些投资者现在自由选择接管,他们必须有足够的能力应对未来的市场变化。

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