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亚博网页版登陆_上市房企正纷纷寻求多元化转型

本文摘要:万科21日披露的数据显示,今年上半年公司净利润高达90亿元,但负债进一步增加,负债总额已经达到1万亿元。

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万科21日披露的数据显示,今年上半年公司净利润高达90亿元,但负债进一步增加,负债总额已经达到1万亿元。截至目前,已披露38家房地产企业负债总额超过3.4万亿元。

值得注意的是,虽然龙头房企业绩依然辉煌,但多元化转型可能正在加速,体育、零售、冷链、身体健康、医疗、食品等都成为房企集约化布局的方向。数据显示,已披露中期报告的上市房地产企业净利润总额为370亿元,负债规模为3.4万亿元。万科半年度报告显示,今年上半年上市公司股东应占净利润为91.2亿元,同比快速增长24.9%。

虽然业绩稳步增长,但万科的资产和债务数据也有所上升。截至今年6月底,万科已拆分总资产1.35万亿元,总负债1.14万亿元,资产负债率降至84.70%,较去年底下降0.72个百分点。这也是万科和整个房地产行业负债总额首次突破万亿元大关。据记者粗略统计,在已经披露数据的38家房地产企业中,负债总额已经超过3.4万亿元,同比快速增长40.66%。

上市公司股东应占净利润总额370.16亿元,同比快速增长40.79%。除万科外,保利地产负债6455.25亿元,招商局蛇口负债3145.31亿元,泰和集团负债总额也超过2017.87亿元。

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负债率方面,中南建设89.86%,保利地产79.32%。此外,蛇口、北京城建、蓝光开发、荣盛开发的投资都在76%以上。

但万科认为,房企更注重清洁负债和计息负债。截至今年6月底,万科的净负债率为32.7%,之后一直处于行业内的低位。利用不同优势整合资源”从目前来看,各大房企的业绩还是不错的,但我们也看到很多龙头开发商一方面在寻找新的收购扩张机会,另一方面也在竞争。

多元化转型。”广州某房地产业人士回应。据记者鉴定,医疗、养老、教育、零售、物流早已沦为众多房企的多元化发展。

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本质上,2017年以来,各大房企面临的资本市场需求大幅增加。甚至万科、恒大、碧桂园、万达等大型房企都在利用各自不同的优势整合资源,布局文化、医疗、教育、体育、旅游、物流等领域。

恒大地产在占领医疗、食品、粮油领域后,最近高调进军新能源汽车。尽管碧桂园上半年销售额超过4000亿元,但它也开始布局农业和教育部门。

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