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【亚博网页版登陆】开发商须书面承诺不拒绝公积金贷款

本文摘要:原标题:开发商需书面承诺不拒绝接受公积金贷款。

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原标题:开发商需书面承诺不拒绝接受公积金贷款。广州日报(全媒体记者蒋兴端)开发商不得允许、阻挠或拒绝接受购房者申请住房公积金贷款,违规企业将被公开曝光.昨日,记者从东莞住房公积金管理中心官网上看到,东莞住房公积金管理中心、东莞市住房和城乡建设局、东莞市财政局、中国人民银行东莞市中心支行、东莞市房地产管理局牵头发布了《关于确保住房公积金缴存职工购房贷款权益的通报》(以下简称《通报》),明确提出了住房公积金贷款的多项拒签。审计在5个工作日内完成。

为了确保住房公积金支付职工住房贷款权益,有效发挥住房公积金制度的作用,规范房地产市场秩序,《通报》明确提出,为了传递贷款审核时限,市住房公积金管理中心和代理银行应在有效防范风险的前提下,大幅修改申请,不断提高服务水平。审计工作自法院受理贷款申请之日起5个工作日内已经完成。二是要严格评估委托贷款业务。

市住房公积金管理中心和银行代表银行应在委托贷款协议中明确质押责任分工和办理时限。代表银行,要按照协议质押,及时向法院申请职工住房公积金贷款和申请委托贷款。市住房公积金管理中心应代表银行加强对银行的考核,对不符合贷款协议质押规定的,不得扣除贷款手续费;情节严重的,可以停止或者暂停住房公积金业务资格。

此外,《通报》拒绝提高抵押登记效率,搭建住房公积金贷款抵押登记慢绿色通道,10个工作日内完成抵押登记手续。另外,为了方便员工办理手续,会创建一个住房公积金贷款业务的信息共享机制,让数据多运行,员工不运行或少运行。非法房地产企业和中介机构应调查房地产市场销售情况。

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《通报》,明确提出加强开发商销售的不道德管理。他们第一次拒绝了房地产企业明确批准房地产销售现场的书面承诺,不能拒绝接受购房者的住房公积金贷款。

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《通报》拒绝,市住房和城乡建设局要加强对房地产市场秩序的监管,拒绝房地产开发企业在申请人办理《商品房预售许可证》时承诺不允许、阻挠或拒绝接受商品房预售计划中的买方住房公积金贷款,并在房地产销售现场的明显位置批准相关书面承诺。房地产开发企业应严格遵守承诺,不得允许、阻挠或拒绝接受通过提高住房销售价格和增加价格优惠等方式购买住房公积金贷款,不得拒绝或变相拒绝购买住房公积金贷款人签署的书面文件。所以《通报》也明确表示,市住房公积金管理中心、市住房和城乡建设局、市房管局要创建同步合作机制,根据部门权限采取针对性措施,及时损害公安部门对职工住房公积金贷款权益。

对允许、阻挠和拒绝接受房地产开发企业和销售中介机构利用职工住房公积金贷款购买住房的,应当责令其进行调查。我们将积极开展专项整治行动。对于存在严重违规和强行调查的R&D企业,《通报》拒绝依法严肃处理,并公开发布曝光,同时纳入企业联合报系统;存款员工可以举报房地产开发企业的问题。

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