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【亚博网页版登陆】9月70大中城市房价全线停涨

本文摘要:地产中国网络新闻于10月24日由国家统计局发布《2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。

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地产中国网络新闻于10月24日由国家统计局发布《2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,与上个月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个,厦门。根据上个月的价格变动,牡丹江的下跌幅度超过了0.4%,泸州的下跌幅度超过了1.9%。

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当月,在北上广浅四大一线城市,广州跌幅仅超过1.4%。北京的下跌幅度超过了0.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有2个,下跌的城市有10个。

9月份与去年同期相比价格变动中,最低上涨幅度为4.9%,低于7.9%。二手房与上个月相比,70个大中城市的价格都上涨了。

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比上个月价格变动中,大于下跌幅度的为0.5%,仅次于下跌幅度的为2.0%; 与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有52个,持平的城市有1个,下跌的城市有17个。9月份与去年同期相比价格变动中,最低上涨幅度为4.3%,低于10.4%。

对于这个数据,国家统计局城市司的高级统计师刘建伟认为,房价比上个月上涨,但下跌幅度很窄。9月70个大中城市中,除厦门新建商品房价环比持平外,其余城市新建商品住宅和二手房价格环比上涨。房价比上个月上涨,但跌幅比8月小。

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70个大中城市的新建商品房价估计比综合平均水平低0.2个百分点。其中,仅次于下跌幅度为1.9%,比8月增加了0.2个百分点。减少幅度不足1%的城市有29个,比8月增加了14个。下降幅度比上个月窄的城市有44个,比8月减少了23个。

大部分城市的房价比去年上涨得好。9月70个大中城市的新建商品住宅和二手房价格比上年分别减少了58个和52个,分别比8月减少了39个和20个。下跌的城市数量分别为10个和17个,分别比8月增加了38个和20个。

新建商品房价同比下跌4.9%的城市中,除厦门下跌4.9%外,其余城市涨幅均在2%以内。与去年同期相比上升的城市中,下跌幅度仅次于7.9%,比上个月扩大了2.3个百分点。他指出,9月份70个大中城市的新建住宅和新建商品住宅的销售配套数比8月份增加了8%左右,必须更好地观察销售下跌对房价的影响。中原地产市场主管张大伟分析,近三年70个大中城市的房价数据首次同比全面上涨,新建商品住宅跌幅超过1.2%,二手房跌幅也超过1.28%。

也就是说,最近一年,买家几乎吃亏了。这表明本轮市场调整的深度已经很明显,以前的救济政策越来越频繁地出现。对后市,张大伟认为,本轮市场的调整周期将沿用到2015年初,成交量可能在4个季度触底。

但是,目前房价在2015年第一季度之前经常显著的企业保持稳定。

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